塘沽街道：政企聯動促盤活，“沉睡”資產煥生機

今年以來，塘沽街道認真貫徹落實區委、區政府盤活閑置資產的工作要求，結合轄區資源稟賦和產業基礎，瞄準全域中心化，培育新質生產力，全力打造創新示范街道。以閑置存量房地產項目為牽引，與濱海城建集團協同合作，成功將“沉睡”資產轉化為增收發展的“源頭活水”，區域經濟高質量發展的后勁和動力不斷增強。

芳云園三期項目坐落于塘沽街道芳云園小區北側，占地面積約8400平方米，建筑規模約8300平方米，包括住宅樓一棟約7300平方米，配建社區公益用房一棟約1000平方米。芳云園三期項目自2018年正式開工建設，前期受開發資金、合同糾紛影響，項目工程難以為繼，長期處于停工擱置狀態。

面對工程停滯困境，塘沽街道主動謀劃、精準施策，深入落實“一對一”專班服務，主要領導多次深入項目現場，就工程停滯原因進行走訪調研，探索破局之路。結合最新房地產支持政策與“三新”“三量”工作要點，塘沽街道與濱海城建集團積極對接，將資產盤活與債務化解有機結合，推動濱海城建集團投資4500萬元，恢復芳云園三期工程建設，進一步提升轄區閑置資產利用質效，促進房地產市場平穩健康發展。截至目前，芳云園三期項目已正式復工，計劃于明年9月份竣工。住宅項目銷售火熱，預售套數60套以上，已超80%，預計實現銷售收入過億元，拉動商品房銷售面積指標快速增長。

下一步，塘沽街道將持續深化與濱海城建集團的合作，以建設宜居宜業美麗新塘沽為目標，進一步加強要素聚集，完善配套功能，深挖“存量”變為“增量”，推動“閑置”變為“優質”，激發經濟增長內生動力。同時積極發揮屬地協調作用，與住建、城管、環境、稅務多部門緊密配合，全力做好項目施工期間的地下管網、出行道路、安全生產多種服務保障工作，促進城市更新與房地產開發有效銜接，實現城市功能和品質不斷優化提升。