北京
讓征拆群眾早日住進新房，各方正在盡力而為、量力而行。
中房報記者 趙春林 湖南報道
不僅享受7%的房票獎勵資金，使用房票結算的購房部分還享受免征契稅優惠。
6月11日下午，湖南湘潭市優居中心。湖南湘潭市副市長陳愛民為該市城區銀蓋路征拆項目的一對夫妻，現場核發了湖南房票省級統籌后的湘潭市城區首張房票，標志著湖南省房票省級統籌安置改革已開始正式落地見效。
十余分鐘選中意向房源
此次湘潭市銀蓋路征拆項目的這對夫妻提出房票安置申請后，在湘潭市優居中心現場工作人員的指引下，僅操作十余分鐘就選中了房源超市內的金水灣小區意向房源，安心、開心、便捷地購房。
據介紹，近年來，湘潭市積極推進房票安置政策落實落地，市優居中心、市住建局、市財政局等相關部門先后出臺“1+3”房票安置政策體系，搭建湘潭市房票安置數字化系統，扎實開展房票安置宣傳和培訓。
該項改革實施以來，湘潭市已有15家優質房地產項目經市區兩級住建部門嚴格審核納入房源超市，并通過精準對接供需動態補充房源，豐富了群眾安置選擇，為湘潭市城市更新、重大基礎設施項目征地拆遷工作注入了活力。
值得注意的是，房票安置，縮短了安置周期，解決長期困擾的超期安置難題。
此前，湖南永州市冷水灘區梧桐街道安置小區建設滯后，導致部分征拆群眾長期沒有得到妥善安置；懷化市靖州苗族侗族自治縣于去年7月啟動同心家園安置區項目建設，計劃就地安置居民31戶120余人，也因建設進度緩慢，產生了歷史遺留問題。
如何實事求是推進征拆安置問題解決，讓征拆群眾早日住進新房，各方正在盡力而為、量力而行。
房票改革的湖南特色
不同于傳統拆遷“直接分房、定額賠錢”的安置模式，近年來，湖南多地推出的“房票”消費，購房者持房票直接抵扣購房款，可以購買指定的商品房。
永州市祁陽市自2023年1月推行房票安置以來，拆遷群眾從征收補償簽約到領取房票半天內可辦結，領票后可隨時到簽約樓盤購房，實現了一天內領票、購房。截至目前，當地共發放房票5126張，價值9.31億元；拆遷群眾直接使用房票購房1602套，涉及房票購房資金9.18億元。
2023年12月，株洲市上線全國首個城中村改造“房票”全流程數字化管理系統。房票的發放、選房、網簽、兌付等11個環節，全部搬到了線上。2024年，益陽市安化縣在金塘沖水庫移民安置中，大規模應用電子房票模式，涉及數千戶移民的安置需求。當地不僅在極短的時間內完成大規模安置選房，而且有效杜絕了票據偽造風險。
直白點說，房票安置，對拆遷戶而言，省心、自由、無等待；對樓市和房企而言，去庫存、活循環、穩市場。
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