曲陽路街道發布賦能清單，政府怎么補貼→

日前，曲陽路街道召開黨建引領物業治理工作推進會，正式發布《業委會賦能清單》。

清單圍繞工程審價、年度審計、公共收入監管、代理記賬等小區治理關鍵環節，引入專業機構提供“菜單式”服務，并由街道給予相應補貼，旨在提升業委會規范化運作水平，破解小區治理難題。

三類賦能服務精準對接需求

記者注意到，這份《業委會賦能清單》明確了合作單位、申請條件及支付方式，共推出工程審價、年度審計、公共收入監管與代理記賬三大類服務。

在工程審價方面，對維修資金5萬元以上工程，由開戶銀行（建設銀行、上海銀行）免費審價；公共收益等超過2萬元的工程，引入3家專業機構，街道補貼50%。

年度/換屆審計部分提出：附條件申報可享免費審計，其他情況由街道補貼50%，合作單位包括上海華鼎會計師事務所等4家機構。

公共收入監管與代理記賬方面，依托開戶銀行進行資金監管，代理記賬服務享受街道50%補貼。

以規范促信任，以專業強治理

業委會是小區治理的重要主體，但在實際運行中，普遍面臨專業能力不足、資金使用不規范、審計監督薄弱等問題。此次賦能清單的發布，是對上海市《關于加強黨建引領物業治理的若干措施》的落地實踐。

通過引入第三方專業力量，清單幫助業委會依法依規開展工程審價、財務審計，確保維修資金和公共收益使用公開透明。同時，街道同步推進《黨組織對業委會引領把關機制試點》，從人選推薦、重大事項決策到資金使用，形成全流程指導與監督。

會上還啟動了20萬平方米小區物業費提價工作，推動物業服務“質價率三提升”，以專業化賦能為基礎，形成物業治理良性循環。

服務觸達“最后一米”

曲陽路街道表示，物業治理是群眾家門口的“關鍵小事”，更是叩問執政初心的“民生大事”。要從政治工程、基礎工程、民心工程的高度，把黨建引領貫穿物業治理全過程。

下一步，曲陽路街道將持續深化“居民區評議物業”機制，扎實推進“質價率”三提升，用好物業達標獎勵資金反哺小區微更新，推動審計審價等專業服務由街道統籌、小區免費或低價使用。同時，加快智慧物管改造，以數字化手段降本增效，做實底部抬升。

街道將進一步推動治理力向生產力轉化，把物業治理中激發的群眾動員能力、協商共治能力，轉化為營商環境的親和力、科創人才的吸附力，讓高效能治理與高質量發展同頻共振，以基層善治為“科創曲陽”和虹口“雙北戰略”提供堅實底座。

記者：殷建華

圖片：曲陽路街道、網絡

編輯：殷建華