Homes England下屬國家住房銀行向Starlight UK建后出租第二期基金進(jìn)行重大基石股權(quán)投資

多倫多2026年5月13日-- Starlight Investments宣布，Homes England下屬國家住房銀行已作為基石投資機(jī)構(gòu)，加入Starlight UK建后出租（BTR）第二期基金（Fund II），共同支持加快英格蘭各地新建租賃住房的交付。 此次投資體現(xiàn)了雙方在擴(kuò)大租賃住房供應(yīng)、在新房需求最迫切的地區(qū)推動增長方面的共同承諾。

Starlight Investments位于英國巴西爾登的建后出租項(xiàng)目效果圖。

Homes England是政府下屬的住房與城市更新機(jī)構(gòu)，在國家層面承擔(dān)著應(yīng)對英格蘭住房難題的核心職責(zé)。該機(jī)構(gòu)利用自身土地、資金和專業(yè)知識，為開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造機(jī)遇，并支持地方領(lǐng)先機(jī)構(gòu)打造可持續(xù)、設(shè)計(jì)優(yōu)良的社區(qū)。 此次股權(quán)投資是Homes England新成立的國家住房銀行進(jìn)行的首批投資之一。國家住房銀行是政府推動長期空間規(guī)劃與住房投資的一項(xiàng)新平臺。 作為Homes England的下屬機(jī)構(gòu)，國家住房銀行通過各基金、平臺及合作伙伴關(guān)系，靈活配置政府支持的資本，盤活住房與城市更新項(xiàng)目，撬動民間資本，并大規(guī)模加速房屋交付。

Starlight的英國住宅資產(chǎn)管理平臺成立于2020年，專注于建后出租領(lǐng)域，致力于在同樣面臨嚴(yán)重租賃住房供應(yīng)不足的曼徹斯特、利物浦、利茲等主要區(qū)域大城市，以及倫敦關(guān)鍵通勤帶市場，交付數(shù)千套新建住房。 Starlight在英國管理的資產(chǎn)組合包括4,000套住房，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)11億英鎊。該公司致力于支持該地區(qū)實(shí)現(xiàn)住房建設(shè)目標(biāo)，并依托強(qiáng)大的運(yùn)營管理能力，提供一流的租賃住房選擇。 在執(zhí)行英國項(xiàng)目過程中，Starlight將其在全球多戶住宅領(lǐng)域積累的三十多年投資與資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)引入英國。 Starlight作為經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)可靠建后出租運(yùn)營商的過往業(yè)績，是Homes England決定與該公司日益壯大的英國業(yè)務(wù)平臺合作的關(guān)鍵因素。

在Starlight首個(gè)英國建后出租基金成功的基礎(chǔ)上，第二期基金延續(xù)了該公司的長期戰(zhàn)略，即在結(jié)構(gòu)性供應(yīng)不足的市場中開發(fā)和運(yùn)營專業(yè)管理的租賃住房。 同時(shí)，Starlight采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐顿Y方法，通過持續(xù)投入、創(chuàng)造就業(yè)崗位、推動城市更新以及建設(shè)靠近就業(yè)、教育和交通節(jié)點(diǎn)的高質(zhì)量租賃社區(qū)，助力更廣泛的經(jīng)濟(jì)增長。 Homes England的投資，再加上來自多元化全球機(jī)構(gòu)投資者的鼎力支持，推動Starlight第二期基金平臺交付6,000套亟需的住房。

Starlight Investments創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Daniel Drimmer表示：“Starlight的英國住宅戰(zhàn)略，立足于負(fù)責(zé)任、著眼長期的投資理念，以及為居民提供高品質(zhì)租賃選擇的承諾。 此次合作依托我們在英國不斷擴(kuò)大的資產(chǎn)組合，是我們持續(xù)壯大建后出租平臺、將私有投資與惠及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的成果相結(jié)合的重要里程碑。”

國家住房銀行首席執(zhí)行官Simon Century表示：“這正是國家住房銀行想要推動的投資類型：能夠真正改變英格蘭住房市場的投資。 推動國際資本承諾投資，在英國各地城鎮(zhèn)建設(shè)數(shù)千套新房，是一個(gè)非常令人鼓舞的信號，表明英格蘭的住宅市場具備開放合作的活力，能夠吸引機(jī)構(gòu)投資助力增長。 Starlight在房產(chǎn)開發(fā)、專業(yè)管理及機(jī)構(gòu)化持有中端租賃住房方面的策略，與我們以區(qū)域?yàn)楹诵牡墓ぷ髦攸c(diǎn)高度契合。 我們歡迎此次合作，這也是我們幫助社區(qū)解決住房需求的重要舉措。”