湖北
在武漢經開區軍山新城核心區，由武漢軍山新城科技投資集團有限公司打造的148R2 地塊商業項目（一期） ，正以約 17.2 萬平方米的體量，擘畫車谷副城商業新格局。項目坐落于經開大道與川江池路交匯處西南角，緊鄰地鐵 16 號線小軍山站，是軍山新城首個大型商業綜合體，也是經開區 “十四五” 產業轉型升級的重點功能項目。
項目總占地約 130 畝，總建筑面積約 17.2 萬平方米，一期投資約 10.75 億元，建設周期約 3 年。規劃涵蓋集中商業 MALL、主題商業街、下沉廣場及甲級寫字樓，商業體量約 15 萬平方米，辦公配套約 3.8 萬平方米，同時配建公園綠地與社區配套設施，構建 “一站式消費 + 商務辦公 + 生態休閑” 的復合型 TOD 綜合體。
根據近期消息，該地塊一期將由 凱德商業參與打造，負責運營148r2地塊商業綜合體項目，該項目位于小軍山地鐵站E、F出入口，總建筑面積約4.2萬平方米，包含購物中心、商業街、醫療中心及配套辦公，計劃提供10-15年的全周期運營管理服務。148r2地塊商業綜合體原計劃引入華潤萬象系商業，多年擱置，這次消息也基本宣布引入萬象商業終止。
作為區域商業補空白的關鍵工程，項目將依托地鐵客流與產業人口，引入多元業態，輻射軍山新城、漢南及周邊片區，助力車谷城市功能完善與能級提升。
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