在武漢經開區軍山新城核心區,由武漢軍山新城科技投資集團有限公司打造的148R2 地塊商業項目(一期) ,正以約 17.2 萬平方米的體量,擘畫車谷副城商業新格局。項目坐落于經開大道與川江池路交匯處西南角,緊鄰地鐵 16 號線小軍山站,是軍山新城首個大型商業綜合體,也是經開區 “十四五” 產業轉型升級的重點功能項目。
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項目總占地約 130 畝,總建筑面積約 17.2 萬平方米,一期投資約 10.75 億元,建設周期約 3 年。規劃涵蓋集中商業 MALL、主題商業街、下沉廣場及甲級寫字樓,商業體量約 15 萬平方米,辦公配套約 3.8 萬平方米,同時配建公園綠地與社區配套設施,構建 “一站式消費 + 商務辦公 + 生態休閑” 的復合型 TOD 綜合體。
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根據近期消息,該地塊一期將由 凱德商業參與打造,負責運營148r2地塊商業綜合體項目,該項目位于小軍山地鐵站E、F出入口,總建筑面積約4.2萬平方米,包含購物中心、商業街、醫療中心及配套辦公,計劃提供10-15年的全周期運營管理服務。148r2地塊商業綜合體原計劃引入華潤萬象系商業,多年擱置,這次消息也基本宣布引入萬象商業終止。
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作為區域商業補空白的關鍵工程,項目將依托地鐵客流與產業人口,引入多元業態,輻射軍山新城、漢南及周邊片區,助力車谷城市功能完善與能級提升。
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