猛將兄/文
最近銀川市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《》,其中有兩個(gè)數(shù)字引人關(guān)注。
第一個(gè)是GDP終于突破了3000億大關(guān),來(lái)到了3033.52億元。即便再不以GDP論成敗,但回顧這個(gè)數(shù)字的變化,我們是可以感受到這座城市的發(fā)展的。
銀川GDP首次突破10億,是1986年;首次突破百億,是1998年;2012年,銀川GDP突破千億;2021年突破2000億。
看看這些時(shí)間節(jié)點(diǎn),追憶一下往事,往往令人唏噓。
另一個(gè)數(shù)字則是常住人口。2025年年末,銀川常住人口達(dá)到了294.26萬(wàn)人,比上年末增加——
2.79萬(wàn)人!
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可別小看這2.79萬(wàn)人,根據(jù)猛將兄查詢(xún)歷年數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),這是近五年來(lái)的一個(gè)新高!
要知道,銀川2021年增長(zhǎng)2.03萬(wàn)人,2022年增長(zhǎng)了1.48萬(wàn)人,2023年增長(zhǎng)了1.13萬(wàn)人,2024年更是跌破了1萬(wàn)大關(guān),只增長(zhǎng)了6600人。
很明顯,從2021年~2024年常住人口的增長(zhǎng)是持續(xù)放緩的趨勢(shì)的。
但2025年全年,銀川的常住人口達(dá)到了2.79萬(wàn)人,這的確是一次久違的逆勢(shì)回升,更是城市吸引力重新走強(qiáng)的強(qiáng)烈信號(hào)。
人口,從來(lái)都是城市最真實(shí)的 “投票器”。
人愿意來(lái)、愿意留、愿意安家,比任何數(shù)據(jù)都更有說(shuō)服力。
過(guò)去幾年,不少人感慨銀川 “留不住人”、年輕人外流、增長(zhǎng)乏力。但去年這近2.8萬(wàn)的人口增量,相當(dāng)于把過(guò)去幾年放緩的勢(shì)頭一把拉了回來(lái),也打破了 “持續(xù)走低” 的預(yù)期。
在猛將兄看來(lái),接住城市人口增量的“人氣”,需要有更多的就業(yè)崗位,需要有好的生活環(huán)境,還要有不斷升級(jí)的居住品質(zhì)。
在去年,桃李江南就在城南率先推出新規(guī)產(chǎn)品,如今再度迭代升級(jí),打造城南首個(gè)第四代住宅。
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從100% 得房率到126%的突破,多出來(lái)的不只是面積,更是生活的 “不將就”。
桃李江南去年就以100%得房率成為城南首個(gè)0公攤產(chǎn)品,今年四代宅更上一層樓,最高贈(zèng)送約69㎡,130㎡戶(hù)型實(shí)際可使用面積約164㎡,實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。
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我們來(lái)簡(jiǎn)單算筆賬。
130㎡的實(shí)際使用空間,相當(dāng)于公攤17%的197㎡大戶(hù)型,買(mǎi)房不為公攤買(mǎi)單,還多享26% 面積,這是真正做到物超所值。更大的意義在于,空間不再需要妥協(xié),不必為客廳、房間糾結(jié),不必因家庭變化頻繁換房,得房率帶來(lái)的是實(shí)實(shí)在在的生活底氣。
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項(xiàng)目同步升級(jí)LDKBG無(wú)界通廳,連通的不只是空間,更是家的情感。區(qū)別于傳統(tǒng)高層只有單一陽(yáng)臺(tái),這套130㎡戶(hù)型做到南北雙空中露臺(tái),北露臺(tái)還可封窗改造。餐、客、廚與雙露臺(tái)一體打通,形成約77㎡大通廳,空間更通透、利用率更高。
要知道,很多家庭都面臨同樣困擾——新婚夠住、有娃嫌小、老人同住更擁擠。
桃李江南130㎡四代宅,一套房適配全生命周期,不用換房,就能從二人世界走到三代同堂。
若是新婚家庭,小兩口階段,則可做2房+南北雙露臺(tái),客廳與兒童房打通,形成約 8.6米超級(jí)橫廳。北露臺(tái)適配餐廚小聚,南露臺(tái)種花休閑,次臥兼顧親友留宿,性?xún)r(jià)比拉滿。
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若是二孩家庭,同樣也能改成3-4房,兩個(gè)孩子各有獨(dú)立房間。雙露臺(tái)保留實(shí)用功能,北露臺(tái)做兒童玩具區(qū),南露臺(tái)變身自然課堂,養(yǎng)花觀蟲(chóng),陪伴成長(zhǎng)。
如果是三代同堂,甚至可拓展至5房格局。兩個(gè)兒童房、老人房、主臥一應(yīng)俱全,南露臺(tái)保留空中花園,北露臺(tái)封閉升級(jí)為茶室或休閑廳。每位家人都有獨(dú)立空間,互不打擾又能隨時(shí)相聚,幸福不擁擠。
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好房子更要好社區(qū)。桃李江南是城南少有的1.3容積率低密墅區(qū),四代宅前排為疊墅與小高層,超闊樓間距帶來(lái)充足采光與開(kāi)闊視野。
項(xiàng)目更配備1.5億打造、11000㎡銀川TOP 級(jí)成熟會(huì)所,美學(xué)農(nóng)場(chǎng)、溫泉、書(shū)吧、健身房、中醫(yī)健康等配套一應(yīng)俱全。
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從戶(hù)型創(chuàng)新到社區(qū)營(yíng)造,從二人世界到三代同堂,桃李江南全程圍繞家庭全生命周期打造。
這或許就是桃李江南“六邊形戰(zhàn)士”的魅力吧,畢竟總價(jià)不過(guò)百萬(wàn),就能擁有高品質(zhì)生活。
城市人口在增長(zhǎng),人們對(duì)家的期待也在升級(jí)。
銀川用人口反彈證明了自己的吸引力,而桃李江南則用真正懂生活、能長(zhǎng)久的好房子,接住了每一個(gè)想要留在這座城市的人。
這才是城市向上、人居向好的最好模樣。
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□制作:老彭
□校對(duì):英子 搖搖
□審核:老六 金子
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