陶喆香港豪宅漲7000元出租，每月穩(wěn)收5萬，房產(chǎn)遍及各地身家過億

香港樓房租賃市場興盛，尤其是豪宅租賃價(jià)格水漲船高，引發(fā)不少名人在舊的租約到期后，簽訂新租約的時(shí)候，有意識地漲價(jià)。而在近期簽訂新租約的名人中，看見了陶喆的名字，他在香港堅(jiān)尼地城加多近山持有的一套房產(chǎn)的租約到期了，如今簽訂了新租約，在市場行情不錯(cuò)的情況下，他將房子加租7000元出租，如今每個(gè)月穩(wěn)拿5萬元的租金。

根據(jù)香港土地注冊資料顯示，堅(jiān)尼地城加多近山的這套房產(chǎn)登記買家就是陶喆，這是他在2016年以2385.2萬的價(jià)格買入的，買入之后一直用于出租。房子位于高層B室，面積為722平方尺（約合67.08平方米），不算太大，以兩房作為間隔。上一次這套房產(chǎn)簽訂租約是在2023年，當(dāng)時(shí)是以月租4.3萬的價(jià)格出租，三年后租約到期，漲了7000元并且成功租出，增幅不小。

陶喆是臺灣人，比較少見有臺灣歌手會(huì)到香港投資買房，所以看到陶喆在香港更換新租約的消息，還是頗為意外。不過陶喆與香港還是頗有淵源的，實(shí)際上他是在香港出生的，所以他在香港也有永久居留權(quán)，出生后他才與家人回到臺灣省生活，之后又在臺灣出道，所以大家才把他稱為臺灣歌手。陶喆的人生經(jīng)歷也算是頗為豐富，在香港出生，臺灣成長后，15歲去了美國定居，而在美國生活的時(shí)候，去過華人開的餐廳打工，繼而有機(jī)會(huì)接觸粵語，所以他也會(huì)粵語，至少比起很多人來說，水平已經(jīng)很不錯(cuò)了。

當(dāng)然，陶喆會(huì)在香港買房，純粹就是出于投資的需要。陶喆的身份是歌手，但在歌手之外，他還很熱衷將賺到的錢拿去投資，尤其是房產(chǎn)方面的投資。陶喆在90年代初被音樂人王治平挖掘，在對方的邀約之下，返回了臺灣發(fā)展，最初以制作音樂為主，1997年才開始從幕后走向臺前，發(fā)行了第一張專輯《陶喆》一炮而紅，開啟了一段長紅之路，實(shí)際上直到2009年，他都是當(dāng)紅流行歌手。這幾年，陶喆又重新活躍了起來，出唱片，巡演開不停，還要各種商演，身家也水漲船高，自然就有投資的資本。

實(shí)際上從1998年開始，陶喆就已經(jīng)開始投資房地產(chǎn)，從美國起步。最初在美國買了四套房子，并且在買入一年之內(nèi)就迅速賣出了其中的三套，當(dāng)時(shí)就賺了40萬美元。在嘗到甜頭之后，他繼續(xù)在美國投資，最高峰的時(shí)候在當(dāng)?shù)爻钟衅甙颂追慨a(chǎn)，這也說明他資本雄厚，加上投資眼光好，又有遠(yuǎn)見，至今都在各地的房產(chǎn)市場活躍。

除了買賣房產(chǎn)，陶喆也將名下房產(chǎn)用于出租，在美國他留有不少房產(chǎn)用以出租，還請有專門的租賃公司為他打理。另外返回臺灣省發(fā)展之后，他在當(dāng)?shù)匾操I有房產(chǎn)自住，后來還將觸手伸到大陸以及香港。2016年陶喆首次在香港置業(yè)，以長遠(yuǎn)投資為出發(fā)點(diǎn)，在房價(jià)上漲之前，暫時(shí)用以出租。以目前來看，房子不大，但是在租賃市場大受歡迎，逐年漲租，回報(bào)率不算低了，以每個(gè)月五萬月租計(jì)算，租金回報(bào)率在2.5厘。回頭來說，陶喆目前持有的房產(chǎn)有多少不得而知，但也稱得上是圈中富豪了，身家至少過億。