河南
快科技6月16日消息，近日，上海嘉定江橋一套二手房的交易糾紛，將房產中介鏈家推上輿論風口。網傳消息稱上海鏈家經紀人操作房源低買高賣，賺取74萬元巨額差價。
隨著輿情持續發酵，事件陸續衍生出多個真假混雜的版本。對此上海鏈家已于6月10日發布回應稱"高度重視，已在內部展開調查，如查實有違規行為將從嚴從重處罰"。
今日（16日），上海鏈家官方公眾號再次發布《網傳"吃差價"事件的調查通報》，完整還原交易過程，明確表示網傳"上海鏈家吃74萬差價"不實。
據介紹，該房源6月7日在鏈家掛牌，同日江橋分行經紀人李某惠隱瞞客戶親屬關系，違規參與交易斡旋，由親屬購入該房源并完成簽約，向業主支付20萬元定金。
在該房源三方簽約已完成，且成交客戶（李某惠親屬）無任何轉售意向的情況下，江橋分行經紀人吳某雄私自對外虛構房源在售信息、編造價格、違規向客戶推介（其網傳截圖中的195萬及180萬均無查實的數據出處或歷史成交信息支撐）。此后，該信息被業主獲悉。
6月10日，應業主要求，客業雙方協商一致解除合同，并完成定金退還。鏈家在交易過程中未收取任何傭金。此后，該房源在鏈家無二次掛牌、無二次成交及傭金等記錄。
經核查：該交易為三方簽約，經紀人李某惠、吳某雄均未利用居間服務從客戶支付給業主的購房款中賺取差價，就多方核實的情況來看，也無事實證明兩人之間有串通行為。
上海鏈家未從中獲取任何意義上的差價收益，不存在"吃差價"的情況。
同時為充分還原事實、接受社會監督，上海鏈家主動聯系提請屬地房管局和消保部門介入指導協調。
針對此事件中調查出的涉事經紀人在其他方面的違規，上海鏈家也直面問題，通報查實的違規行為，并對涉事員工、門店管理層作出如下嚴厲處罰：
1、經紀人李某惠、吳某雄，因嚴重違紀及誠信問題，予以辭退，永不錄用。
2、該門店店總盧某杭、運營總監徐某，對門店員工違規交易、失職瀆職問題監管缺位。對盧某杭予以黃線違規處罰，一年內不得晉升，取消當年獎項評定；
對徐某予以公司四級違規處罰，自處罰之日起半年內，不得晉升職位、職級及參與評優。
3、對于其他兩名涉事經紀人及交易管家均予以相應處罰。
官方表示，為了杜絕此類事件的再次發生，將升級一項管理規定：員工本人及直系親屬購買公司代理房源，簽約前須書面簽署《利害關系告知書》，明確披露身份、嚴格執行親屬回避規定。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
