一張渲染圖，看望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)如何拼出獨家“辨識度”

本文轉自：人民網-湖南頻道

望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)渲染圖。受訪單位供圖

初夏望城，萬物蓬勃。

5月21日上午，望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)的規(guī)劃建設迎來“關鍵對焦”。望城經開區(qū)黨工委書記、望城區(qū)委書記秦國良主持召開專題會議，研究推進科創(chuàng)示范區(qū)規(guī)劃建設工作。

在這次策劃方案的深化修訂中，“辨識度”成為了被高頻提及的關鍵詞。秦國良表示：“要讓長沙、湖南，乃至世界的人才，都能一眼辨識出望城的獨特引力。”

何為獨特引力？隨著一張科技與生態(tài)交相輝映的AI鳥瞰渲染圖首次披露，一個承載未來科技底座的“望城智慧島”、讓人才與夢想雙向奔赴的“黃金逐夢港”驚艷破畫，讓這片熱土的未來不僅有據(jù)可查，更清晰可見。

坐標對焦：4749畝產城新輪廓

建設望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)，是園區(qū)認真落實中央、省、市工作要求，持續(xù)用力打造“三個高地”的主攻方向，也是園區(qū)堅持高起點規(guī)劃、高標準建設，以高能級科創(chuàng)示范片區(qū)賦能高質量發(fā)展的具體實踐。

規(guī)劃先行，謀定后動。

在此次修訂的策劃方案中，一組關鍵詞勾勒出科創(chuàng)示范區(qū)的輪廓與脈絡——企業(yè)總部聚集區(qū)、研發(fā)中心承載區(qū)、產城融合配套區(qū)、精致精美生態(tài)區(qū)。這不僅是“望城智慧島”的科技藍圖，更是“黃金逐夢港”的產城宣言。

方案顯示，望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)選址于北起旺旺東路，南至騰飛路，東臨金星北路，西臨雷鋒大道，片區(qū)規(guī)劃總用地面積約4749畝。在整體空間布局上，方案明確將形成“一江引領、一水串珠、多島共生、一帶連城”的全新結構，讓城市在生態(tài)中呼吸，讓產業(yè)在風景中生長：

——一江引領。項目以湘江作為區(qū)域生態(tài)大背景，通過將江景資源向腹地延伸，實現(xiàn)了濱江與內陸的空間滲透。

——一水串珠。片區(qū)以黃金河為核心生態(tài)廊道，通過車行道路內退設計，讓島和水直接相鄰，綠帶串聯(lián)形成連續(xù)的親水半島。這一巧思讓每寸水岸都化為可體驗的“黃金界面”，勾勒出“推窗見水、出門入園”的未來生活。

——多島共生。依托水系與綠廊的有機串聯(lián)，片區(qū)將構筑起功能互補的“科創(chuàng)島鏈”。這種“水繞島、島擁水”的空間格局，將成為望城極具辨識度的城市名片。

——一帶連城。方案以金星路20米寬城市帶狀公園為縱軸，串聯(lián)起東側的四個地鐵站點，全面推行TOD“站-城-人”一體化開發(fā)，并通過五條東西向生態(tài)綠廊聯(lián)通中央水體，實現(xiàn)空間的高效利用。

厚植產業(yè)沃土，方能激蕩創(chuàng)新澎湃。片區(qū)全面依托望城經開區(qū)“兩主一特”千億產業(yè)體系，以導入優(yōu)質產業(yè)、實現(xiàn)科創(chuàng)示范為主要目標。放眼未來，一個極具爆發(fā)力的科創(chuàng)總部矩陣與產業(yè)新高地，正呼之欲出。

規(guī)劃解密： 在“天”“地”間勾勒新空間

落子有深意，尺幅見匠心。本次策劃方案的修訂，不僅是一次算好發(fā)展大賬的“精準定位”，更是一場重塑地上地下多維空間的“立體升華”。

向地面看，是由地鐵線筑牢的“地利”價值。片區(qū)的一大交通優(yōu)勢，是兩公里半徑內緊湊布局著四個地鐵站點。方案明確，將依托金星路兩側原規(guī)劃的20米城市綠化帶，通過“綠化帶+建筑灰空間+慢行系統(tǒng)”的復合設計，構筑連續(xù)城市界面。這條多維藍綠走廊將全線串聯(lián)起沿途的4個地鐵站，打造城市換乘客廳與TOD（公共交通為導向的開發(fā)模式）節(jié)點，實現(xiàn)軌道交通樞紐、生態(tài)景觀與城市功能的深度融合。

向天空看，是兼具現(xiàn)代感與韻律感的“天際線”輪廓。方案特意優(yōu)化了住宅用地的建筑天際線與布局形態(tài)設計。渲染圖上那些起伏有致、極具現(xiàn)代感的建筑群背后，是景觀視線與城市天際線的深度優(yōu)化，使住宅建筑成為片區(qū)整體城市空間的生動背景與品質基底，更好地襯托中央水體公共景觀和科創(chuàng)地標，提升片區(qū)整體的城市形態(tài)韻律感。

向腹地看，是用地布局“精細微調”后釋放的價值增長。為了兼顧開發(fā)收益與公共配套的平衡，方案進行了精準的局部調整。一方面，通過同步復核周邊中小學規(guī)劃布局，在確保教學資源精準配備、全面覆蓋的前提下，優(yōu)化了住宅用地布局；另一方面，考慮到濱水用地布局的連續(xù)性及未來科創(chuàng)項目價值，方案在同心路與金星路交叉口精準卡位、提早布局科創(chuàng)用地，切實保障了未來重大科創(chuàng)項目的落地空間。

時間對表：八年三步走

藍圖繪就，關鍵在進軍的時序；愿景美好，核心在落地的重錘。方案以8年為期繪制“三步走”路線圖，推動“望城智慧島·黃金逐夢港”由規(guī)劃藍圖精細變?yōu)楫a城實景。

近期蓄勢起步，堅持生態(tài)產業(yè)先行。 園區(qū)拒絕了先蓋樓、后綠化的老路子，選擇以黃金河水系治理為切入點，先期啟動水系設計研究，鋪展濱水漫游步道與科創(chuàng)中心示范項目建設。

中期串聯(lián)成鏈，聚焦樞紐總部聚能。中期將重點串聯(lián)四個地鐵站的綠帶及TOD節(jié)點，打造城市換乘客廳，集中力量建設濱水商業(yè)與科創(chuàng)總部，在黃金河畔構建出極具辨識度的“特色島鏈”。

遠期全面收官，精細織就產城融合。在全面收官的未來，空間將植入商業(yè)休閑、文化展覽、科創(chuàng)交流等功能，實現(xiàn)“公園+科創(chuàng)+商務+生活”的復合共生，最終形成功能完善、具備完整服務能力的產城融合科創(chuàng)示范片區(qū)。

從一張驚艷的AI渲染圖出發(fā)，“望城智慧島·黃金逐夢港”的產城變遷已然按下了“啟動鍵”。這幅極具辨識度的未來場景，正以最快的速度轉化為熱火朝天的施工現(xiàn)場，為全省持續(xù)用力打造“三個高地”貢獻硬核的“望城力量”。（陳柄丞、周南）

望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)金星路渲染鳥瞰圖。受訪單位供圖

望城經開區(qū)科創(chuàng)示范區(qū)整體鳥瞰效果圖。受訪單位供圖