湖北
近日，京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上線司法拍賣公告，武漢東湖高新區(qū)核心在建項(xiàng)目——美橋富力廣場(chǎng)（一期）核心資產(chǎn)將整體打包拍賣，這座停工多年的光谷商業(yè)綜合體迎來(lái)盤(pán)活新契機(jī)。
本次拍賣標(biāo)的坐落于東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)神墩三路以北、松濤路以西，包含B號(hào)樓、S4至S6號(hào)樓共734套在建房產(chǎn)，以及822樘未安裝入戶門，拍賣時(shí)間定于2026年6月14日。該項(xiàng)目整體評(píng)估價(jià)達(dá)3.7億元，本次起拍價(jià)僅2.59億元，折價(jià)幅度明顯，具備較高的投資盤(pán)活價(jià)值。
據(jù)了解，該地塊于2018年成功出讓，原定打造光谷高端商業(yè)科創(chuàng)綜合體，規(guī)劃包含191米、140米超高層辦公樓及多棟商業(yè)樓宇，業(yè)態(tài)涵蓋總部金融、高新科創(chuàng)、藝術(shù)商業(yè)三大核心板塊，計(jì)劃引入金融機(jī)構(gòu)、甲骨文科創(chuàng)總部及高新科技企業(yè)，助力區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。可惜項(xiàng)目因企業(yè)資金鏈斷裂，于2022年10月全面停工，短暫復(fù)工后再度停滯至今，已停工近四年。目前項(xiàng)目所有樓棟主體結(jié)構(gòu)已封頂，僅剩余外立面幕墻、內(nèi)部裝修等后續(xù)工程未完成，建筑主體完好，盤(pán)活改造難度較低。
此次司法拍賣為項(xiàng)目重生提供了關(guān)鍵渠道，若成功拍出，閑置多年的光谷優(yōu)質(zhì)地塊將重啟建設(shè)，補(bǔ)齊區(qū)域商業(yè)、科創(chuàng)配套短板，為光谷片區(qū)發(fā)展注入全新活力。
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