嘉定鎮街道：加速古鎮提質轉型，推動老城廂高質量發展

時序更替，奮楫新程。正值“十五五”開局起步的關鍵時點，嘉定各街鎮錨定新坐標、扛起新使命，凝心聚力抓開局、篤行實干建新功。5月1日起，嘉定區融媒體中心攜手各街鎮重磅推出“品鎮·‘十五五’開局”系列報道，聚焦經濟產業發展、民生實事落地、區域特色打造等重點維度，全景式呈現奮進新征程的新思路、新舉措、新風貌。今天走近嘉定鎮街道，一同見證其高質量發展的蓬勃生機與萬千氣象。

春風拂過練祁河，西水關敬賢園口袋公園工地上，工人們搶抓工期鋪設步道。再過一個多月，這片3170平方米的綠地將與東側“悅心”口袋公園貫通，州橋與西門兩大歷史文化風貌區將實現綠脈相連、景觀相融。這是嘉定鎮街道“十五五”開局之年的一個縮影。作為嘉定“城市之心、文化之根、風貌之窗”，這座有著800多年歷史的古城，正以城市更新為筆、以文化傳承為墨，在4.02平方公里的“螺螄殼”里做出“大文章”。

老地標長出“新流量”

古城文脈變成發展動能

在嘉定鎮街道，城市更新為老城廂注入新活力。西門歷史文化街區率先煥新。作為上海“五個新城”建設的重點項目之一，這里采取滾動開發模式，分四期建設。一期先行啟動區已于去年底開街，練川公園、護國寺與商業街區融為一體，28家非遺文創商戶入駐。未來，街區將形成“佛禪棲心、時光街市、文化酒店、教化書香、品質居住”五大功能區，二期臨河古建酒店加緊推進，預計2032年末整片街區基本建成。

嘉定西門歷史文化街區改造效果圖

與此同時，王敬銘故居、棉業公會、高氏住宅等老建筑也在加快活化，讓“有故事的老房子”成為“煥發新活力的空間”。嘉定鎮街道社區管理辦主任沈曉華表示：“我們不是簡單翻新，而是要讓每棟老建筑都有新故事。”

空間騰出來了，業態跟著升級。傳統商圈加速向體驗式、場景化轉型，“嘉里巷”等重點項目開門迎客，銀發經濟、夜間經濟悄然生長。州橋與西門差異化協同發展，客流共享、活動共辦，一條條文化線路和慢行系統將兩大風貌區緊密串聯。

好場景還得有人氣。上海孔子文化節、青藍季、紫藤季、元宵游園燈會……一場場品牌活動輪番登場，高顏值場景與高品質內容讓每一場都成為招商的“路演舞臺”。在州橋景區，今年的塔南小集迎新季和暮春市集累計吸引超16萬人次客流；元宵燈會僅一日便迎來近3萬人次；而前不久剛剛落幕的紫藤季，更是創下了35萬人次的客流高峰。

嘉定鎮街道依托品牌活動促進文商旅體展融合發展，景區商圈加速形成“以節興市、以市促流、以流帶商”的良性循環。“文化流量正在轉化為實實在在的消費增量。”嘉定鎮街道社區文明辦主任趙詩雨表示。

“文化線路”消費場景也被有機串聯。嘉定鎮街道打造攝影出片、文化流傳等精品線路，把文保建筑、特色商鋪串珠成鏈，配合“文旅進商圈”主題活動，通過消費券惠民、文化體驗引流，讓文化線路成為消費熱線。

嘉定鎮街道正以文化IP鑄魂，把千年歷史底蘊轉化為招商引流的“強磁場”，在空間煥新與業態迭代中，奏響經濟高質量發展的新樂章。

“螺螄殼”里的溫度

民生改善變成居民穩穩的幸福

對于家住城中小區的張阿姨來說，最盼望的是住了30多年的老房子能早日升級。嘉定鎮街道將城中小區舊住房成套改造項目列為首要民生工程，堅持領導帶頭包干攻堅，順利達到協議生效條件，全力推進后續程序。與此同時，南大街85弄、塔城路495弄等5幢舊住房的安全加固修繕也在推進中。

加裝電梯則是另一場“精細戰”。截至目前，嘉定鎮街道已交付使用148部電梯，數量與進度均位居全區前列。今年目標再簽約25臺、開工15臺、竣工30臺。“以前買菜回來爬五樓要歇兩回，現在一按電梯就到家了。”家住嘉鐘花苑小區的王老伯笑著說。

城市的溫度正在覆蓋全年齡段。在為老服務方面，嘉定鎮街道著手建立為老服務資源清單，研究嘉定社會福利院升級改造方案，推動塔城路長者照護之家功能轉型，同時保障助餐新政有序推行，讓更多老年人在家門口吃上“暖心飯”。在未成年人關愛上，“追光小屋”困境未成年家庭居室微改造項目穩步推進，社區“寶寶屋”服務能級持續提升。青年發展型街鎮建設也在加速，青年夜校、社交聯誼、實踐平臺等服務供給日益豐富。此外，殘疾人、優撫對象等特殊群體的關愛幫扶工作同步推進，切實兜牢民生底線。

“螺螄殼”雖小，民生溫度不減。從老舊小區改造到全齡友好服務，嘉定鎮街道正在有限的空間里，托起居民“穩穩的幸福”。

文化賦能老城廂

從古鎮提質轉型到國際表達

邁向“十五五”，嘉定鎮街道積極配合綠洲控股集團，推動州橋老街提質轉型。圍繞“微度假、慢休閑、深體驗”的市場新需求，結合“人文教化地·州橋慢生活”的定位，依托南宋嘉定十年建縣以來沉淀的千年文脈，加上“十字加環”的獨特水鄉格局和難得一見的“三維空間肌理”，州橋老街正被打造為一個融合宋代文脈、江南園林與新中式生活方式的微度假目的地。

“過去游客逛一圈就走了，現在愿意留下來喝杯咖啡、吃頓飯，甚至住一晚。”在老街經營舊書店的毛寶云感受頗深。今年2月，嘉定別墅云居花園酒店開業，一座始建于民國31年的優秀歷史建筑被改造為花園酒店，讓游客“住在景區里、醒在歷史中”，實現州橋老街從觀光到深度留宿的轉型升級。

同時，嘉定鎮街道優化升級匯龍潭、秋霞圃與州橋老街的銜接通道和景觀格調，串聯“老街煙火、園林美學、廟塔祈福”三大主題，形成“嘉定文化漫游環線”，使游客在移步換景中觸摸歷史肌理，感受古今交融與文脈新生；并進一步理清文脈、挖掘精品、講好故事，實現功能重塑與活力再造，持續激活文化遺產新價值。

空間煥新之后，文化節慶成為激活這些新場景的最佳催化劑。今年，上海孔子文化節將迎來第十九屆。這塊金字招牌正從傳統節慶升級為城市文化IP。

每年四月，嘉定紫藤季如約而至，紫藤季已從單純的賞花活動成長為融合文商旅體展的綜合性品牌。紫藤園內，花下集市匯聚非遺手作與特色美食；園外聯動周邊餐飲、酒店推出聯名套餐和“微度假”套餐，帶動街區消費與旅游熱度雙提升。來自印度的上海大學專家學者Sumandeep Kaur感慨：“紫藤花的美讓人沉醉。”在海外社交媒體上，“#嘉定紫藤”話題持續升溫。

在推動老城廂走向更廣闊舞臺的過程中，嘉定鎮街道注重以潤物無聲的方式實現國際表達。通過深化與上海大學等高校的國際人文交流合作，邀請外籍友人參與傳統節日、文化地標探訪、非遺體驗等活動，讓老城故事跨越國界，使文化自信成為世界聽見的聲音。

結語

面向“十五五”新征程，嘉定鎮街道將把握老城全面煥新“深化期”與“機遇期”，緊扣嘉定建設現代化新型城市目標，堅持文化引領、更新提質、智慧治理、民生為本、特色賦能，完善“15分鐘社區生活圈”，促進文商旅體展深度融合，優化創新創業生態，奮力書寫老城煥新的出彩答卷。

通訊員： 朱佳麗

編輯：楊玉潔

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