260米！復(fù)星賣掉濟(jì)南CBD超高層地標(biāo)，國資背景收購！

4月9日，上海的一場簽約儀式上，濟(jì)南市人大常委會主任韓金峰、復(fù)星國際郭廣昌、富澤人壽馮毅等人坐到了一起。隨著合作協(xié)議落筆，也落實(shí)了富澤人壽斥巨資買樓，收購復(fù)星國際金融中心項(xiàng)目。

這座樓位于濟(jì)南CBD，它是“山、泉、湖、河、城”五座地標(biāo)塔樓中的“湖”，總高260米，共53層，建筑面積約12.6萬平方米。

塔樓的核心筒在2025年10月已經(jīng)封頂，建成后將成為“齊魯金融科技高地”，未來會引入德邦創(chuàng)新資本這類金融、科技企業(yè)入駐，成為它們的區(qū)域總部。

基于此，富澤人壽稱，收購該建筑是資產(chǎn)配置的需要，用長期穩(wěn)定的不動產(chǎn)投資，匹配保險資金的回報需求，同時也是扎根濟(jì)南、服務(wù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際行動。

說起來，富澤人壽雖成立時間不長，外界鮮有了解，但敢在剛成立不久就砸下重金，其底氣主要來自濟(jì)南國資。股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，濟(jì)南金投控股和濟(jì)南政金通達(dá)加起來持股超過53%，處于絕對控股地位。

再看復(fù)星國際金融中心項(xiàng)目，它地處濟(jì)南CBD核心C位，享有“城市綠肺”的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，周邊地鐵3、4、6、7號線形成了“四線七站”的網(wǎng)絡(luò)，交通非常方便。

整個綜合體規(guī)模約70萬平方米，涵蓋超甲級寫字樓、花園式獨(dú)棟辦公、潮流商業(yè)MALL和精奢公寓，跟萬象城、龍湖天街這些成熟商業(yè)體連成一片，共同撐起濟(jì)南東部的商務(wù)核心圈。

建筑由國際知名的HOK事務(wù)所操刀設(shè)計(jì)，靈感來自“水滴波紋”，塔樓的外形和立面像是水滴落入湖面蕩開的漣漪，用流暢的曲線來表達(dá)寧靜的意境。

主塔輪廓簡潔又有張力，在5座超高層里獨(dú)樹一幟，把“湖”的靈動特質(zhì)詮釋得很到位。外立面用了高性能玻璃幕墻，日光下會呈現(xiàn)出波光粼粼的效果。

眼下，內(nèi)部精裝修和機(jī)電安裝工程正在全面推進(jìn)。等到“五指山”地標(biāo)群全部封頂，復(fù)星國際金融中心將和綠地“山”、華潤“泉”、平安“河”、中信“城”一起，勾勒出濟(jì)南嶄新的城市天際線，成為展示現(xiàn)代化國際大都市形象的一扇重要窗口。