中原建業(yè)復(fù)牌后密集套現(xiàn)，胡葆森要跑？

終于熬到復(fù)牌的中原建業(yè)，復(fù)牌后最大的動(dòng)作是實(shí)控人老胡的密集套現(xiàn)。

1月23日，中原建業(yè)公告——

公司控股股東Joy Bright Investments Limited(由司主席兼非執(zhí)行董事胡葆森先生全資擁有)作為賣方，與King Link International InvestmentLimited(由黃永恒先生全資擁有)訂立買(mǎi)賣協(xié)議，出售公司合共約3.866億股股份，相當(dāng)于公司已發(fā)行股本約10.00%，代價(jià)為約港幣3981.59萬(wàn)元

中原建業(yè)是2025年12月22日復(fù)牌的，一周后的12月30日，老胡就開(kāi)始了持續(xù)的減持套現(xiàn)；

WIND統(tǒng)計(jì)，從2025年12月30日至2026年1月16日，減持共計(jì)13次，減持超9700萬(wàn)股，占公司總股本的2.51%，套現(xiàn)超1000萬(wàn)港元。

與King Link的交易之前，老胡通過(guò)Joy Bright持有中原建業(yè)45.13%發(fā)行股權(quán)；

套現(xiàn)后，Joy Bright持有中原建業(yè)的股權(quán)比例將至35.13%；

中原建業(yè)在其公告中說(shuō)：

Joy Bright仍為本公司之控股股東及本公司之最大股東

如果說(shuō)建業(yè)集團(tuán)及各附屬公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，之前是為了救建業(yè)于寒冬；那么這次的減持，更多的意思疑似套現(xiàn)離場(chǎng)。

2022年7月，建業(yè)地產(chǎn)與河南鐵建投簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出讓29.01%股權(quán)，代價(jià)6.48億港元

2022年5月，建業(yè)電影小鎮(zhèn)和只有河南戲劇幻城的運(yùn)營(yíng)主體變更，電影小鎮(zhèn)90%的股權(quán)、只有河南51%股權(quán)轉(zhuǎn)給了河南文投下屬的河南老家文化旅游發(fā)展有限公司

2026年1月8日，河南建業(yè)實(shí)景演出文化發(fā)展有限公司一筆債權(quán)被中原銀行掛上招商，涉及本金1.29億元，利息3886.68萬(wàn)元，合計(jì)約1.68億元，抵押物是建業(yè)天筑國(guó)際公寓的117套房產(chǎn)(合計(jì)面積10114.45平米)

建業(yè)參控股的，主要四家上市公司：

建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)，地產(chǎn)板塊，已經(jīng)資不抵債

建業(yè)新生活(09983.HK)，物業(yè)板塊，輿情很不好

筑友智造科技(00726.HK)，建業(yè)不是大股東

中原建業(yè)(09982.HK)，代建板塊，和物業(yè)一樣，做好的話，妥妥的現(xiàn)金牛

2026年1月，建業(yè)集團(tuán)發(fā)布了年度主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，涉及中原建業(yè)的如下：

2025年新增合約面積87.38萬(wàn)平米：2024年251.72萬(wàn)平米：2023年715.53萬(wàn)平米

2025年在管面積2832萬(wàn)平米：2024年2986.97萬(wàn)平米：2023年3169.03萬(wàn)平米

2025年度合約銷售額104.77億元：2024年134.02億元：2023年294.95億元

2025年合約銷售面積168.74萬(wàn)平米：2024年217.42萬(wàn)平米：2023年465.97萬(wàn)平米

——核心指標(biāo)肉眼可見(jiàn)的大滑坡。

2025年12月22日，中原建業(yè)復(fù)牌日，股價(jià)收盤(pán)于0.163元

2026年1月最后一個(gè)交易日，中原建業(yè)股價(jià)0.106元

既然實(shí)控人都要拋售股票，普通投資人還會(huì)拿他當(dāng)寶貝嗎？

參考資料及數(shù)據(jù)來(lái)源：

中原建業(yè)港交所公告、WIND、企業(yè)預(yù)警通、建業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)、中原銀行官網(wǎng)

時(shí)代周報(bào)《“代建第二股”中原建業(yè)光環(huán)褪色，河南地產(chǎn)教父賣股套現(xiàn)，剛熬過(guò)超600天停牌》